松本FP事務所
お金持ちのﾙｰﾙ
2:いろいろな収入が得られるようにせよ
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ほとんどの人は､仕事をひとつだけ持ち､収入はその仕事からしか得ていないと思います｡自分の仕事に専念するのはたしかに重要です｡問題は､収入を得る経路が1つしかない点でしょう｡
収入を自分の仕事のみに依存する､もしくは年金だけでまかなうのは危険です｡自分の働きからのみの収入に頼っていると､万が一病気になったり､事故で怪我をして仕事が出来なくなると､その唯一の収入の道が途絶えることになります｡ｻﾗﾘｰﾏﾝなら有給休暇がありますが､個人事業なら致命傷です｡また､高齢になれば年金がもらえますが､今後は社会保障給付の縮小に向かうため､当てになりません｡
そこで､何かしら別な方法で収入を確保する必要があります｡ﾛﾊﾞｰﾄ･ｷﾖｻｷ氏も､収入､すなわちｷｬｯｼｭﾌﾛｰの流れを複数持つことを勧めています｡いちばん簡単な方法は､まずは自分の仕事からのｷｬｯｼｭﾌﾛｰと､自分が貯めたお金に働いてもらってｷｬｯｼｭﾌﾛｰを得るという､2つの流れを作ることです｡
■お金に働いてもらうとはどういうことか
例えば､ｻｲﾌに入っているお金は､使われることを待っているだけです｡ﾀﾝｽ預金も同様です｡現金は現金のままであり､手元にある以上､それはお金でしかありません｡
そこで､お金からお金を生み出す方法を考えます｡すなわち､資産運用です｡頑張って貯めたお金を､より高い利子､より高い配当､より高い不動産収入､より高い営業利益を上げられるものに替えていくのです｡それは､資産を買う､ということと同じ意味です｡
以前に､資産と負債の定義を考えました｡資産は､ﾎﾟｹｯﾄにお金を入れてくれるものです｡資産とは､高級車や自分が住むための住宅､宝石や趣味の収集物のことではありません｡それらは､ﾎﾟｹｯﾄにお金を入れてくれないどころか､お金を奪っていくだけです｡ﾛﾊﾞｰﾄ･ｷﾖｻｷ氏は､この点はしつこいくらい述べています｡私たちがｷｬｯｼｭﾌﾛｰの流れを2つ以上持つためには､資産を買うことに全神経を注ぐべきなのです｡
■ﾋﾞｼﾞﾈｽ､不動産､証券､仕事を組合せよ
まずは､自分の仕事をしっかり勤めます｡そして､徐々に貯まったお金を使い､そのお金自体に働いてもらうことを考えます｡すなわち､資産を買うのです｡資産を買うことができれば､ｷｬｯｼｭﾌﾛｰが2つになります｡
具体的に､資産として何を買えばいいのでしょうか? ﾛﾊﾞｰﾄ･ｷﾖｻｷ氏によれば､ﾋﾞｼﾞﾈｽ､不動産､証券ということになっています｡
お金を働かされるという一面が､いちばんわかりやすいのが証券投資でしょう｡まずは証券から話を進めましょう｡
証券とは､お金に関する約束事を定めた書類のことです｡広義には生命保険も含みますが､ここで言う証券(ﾛﾊﾞｰﾄ･ｷﾖｻｷ氏はﾍﾟｰﾊﾟｰｱｾｯﾄと呼んでいます)は､債券､株式､投資信託などを指します｡
証券には､いずれも価格が変動するﾘｽｸがあります｡その価格の変動を利用して､売買により差益を得ることが証券投資だ､と考える人が非常に多いですが､それは証券投資の一面でしかありません｡ﾛﾊﾞｰﾄ･ｷﾖｻｷ氏の主張に素直に則るなら､むしろ利金を得る､配当を得ることを重視するほうがよいはずです｡
証券は､予算に応じてさまざまな商品があります｡ｷｬｯｼｭﾌﾛｰを増やすということに重点を置くことができれば､どの商品でもよいと思います｡
次に比較的行いやすいのが､不動産を買うことでしょう｡もちろん､自分が住むためのﾏﾝｼｮﾝや一戸建てではなく､人に貸すための不動産を買うのです｡
証券の場合は､権利の売買であり､取引が終わった後は他人とのかかわりが希薄になります｡そこが証券投資が気楽に思える面でもあります｡一方､不動産は自分の所有物に他人を受け入れる必要があります｡ﾄﾗﾌﾞﾙの種を抱え込むことにもなりますが､それは報酬を得るための対価の支払いなのでしょう｡
頭金を支払い､資金を借り入れて物件を買います｡その物件からの借入金の金利やあらゆる経費を支払わないといけませんが､その物件を貸し出すことで､貸し主よりもっと多くのお金をもらうことができれば､差額がｷｬｯｼｭﾌﾛｰになります｡ﾌﾟﾗｽのｷｬｯｼｭﾌﾛｰが得られるような物件を慎重に探す必要があります｡
いちばん難しく､その一方で成功すれば金持ちへもっとも早く導いてくれるﾋﾞｼﾞﾈｽについては､別項に譲ります｡
■ﾋﾞｼﾞﾈｽとｼﾞｮﾌﾞ(仕事)の違いを意識する
ほとんどの人はﾋﾞｼﾞﾈｽを持っていないはずです｡ただし､あなたのﾋﾞｼﾞﾈｽは? と聞かれたときに､自分の仕事を答える人も多いようです｡これは､ﾋﾞｼﾞﾈｽと仕事の区別ができていない好例です｡
ﾛﾊﾞｰﾄ･ｷﾖｻｷ氏は､ﾋﾞｼﾞﾈｽと仕事に関しても､明確に区別をしています｡
｢ﾋﾞｼﾞﾈｽとは､あなた自身がいなくてもお金をﾎﾟｹｯﾄに入れてくれるもの｣
｢仕事は､あなた自身が働くことでお金をﾎﾟｹｯﾄに入れてくれるもの｣
したがって､会社の社長であっても､ﾋﾞｼﾞﾈｽｵｰﾅｰに雇われている場合は､その社長はﾋﾞｼﾞﾈｽを持っていることにはなりません｡
ﾋﾞｼﾞﾈｽを別な言葉で表現すると､ｼｽﾃﾑ､ということになります｡良いｼｽﾃﾑを作ることができれば､そのｼｽﾃﾑを多くの人に売ることも出来ます｡
ただ､ｼｽﾃﾑをｲﾁからすべて作るのは､かなりの根性が必要です｡例えば､ﾊﾝﾊﾞｰｶﾞｰ屋を経営することを考えます｡材料の仕入れ､機材の購入や手入れ､店員の教育や給与計算などの事務手配を､すべてを自分で行わなければなりません｡
しかし､もし､ﾊﾝﾊﾞｰｶﾞｰ屋のﾌﾗﾝﾁｬｲｽﾞ権を買ったとしたら､すべてを自分でｲﾁからそろえる必要はないかもしれません｡少なくとも､食材や味について､自分で考える必要はなくなるでしょう｡従業員も雇えるならば､運営にのみ専念できます｡最後には運営も他人に任せて､自分はその店の所有者であり､その権利分のお金を得ることが出来るようになった段階で､その店はﾋﾞｼﾞﾈｽになった､と言えるわけです｡
ﾋﾞｼﾞﾈｽを成功させるのは､本当に難しいと思います｡なぜなら､ｼｽﾃﾑを滞りなく運転していくためには､強力なﾘｰﾀﾞｰｼｯﾌﾟ､もしくはﾁｰﾑﾜｰｸが必要になるからです｡
あらゆる手間を考えれば､証券や不動産投資のほうが手軽でしょう｡
いずれにせよ､ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙﾌﾘｰを目指すためには､ﾋﾞｼﾞﾈｽ､証券､不動産投資のいずれかを行うことにより､自分の仕事から以外のｷｬｯｼｭﾌﾛｰを増やしていくことが重要なのです｡
1:お金に関する知恵を身に付けよ
2:いろいろな収入が得られるようにせよ
3:学生時代にｴﾘｰﾄでなかったことを気にするな
終わりに:金持ちになるための対価を払おう
ｱﾏｿﾞﾝ:金持ち父さん関連書籍を読んでみよう
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