松本FP事務所
お金持ちのﾙｰﾙ
1:お金に関する知恵を身に付けよ
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ﾛﾊﾞｰﾄ･ｷﾖｻｷ氏が｢金持ち父さん｣ｼﾘｰｽﾞでもっとも伝えたいことは､｢お金に関する知識を身に付けよ｣ということだと思われます｡
さて､お金に関する知識とは､具体的には何のことでしょうか? お金の使い方に違いないのですが､特にｷﾖｻｷ氏が強調しているのは､お金を持ち続けるためにどのように行動するべきか､という点です｡
■資産と負債の違いを理解せよ
私たちがお金を使う際に､資産にお金を支払っているのか､負債にお金を支払っているのか､意識しているでしょうか?
また､この支払いは自分のため､家族のために絶対に必要であるとか､無駄遣いであろうとか､考えながら行動しているでしょか?
いずれにせよ､資産とは何か､負債とは何かにおいて､その区別が出来ていないと気をつけようがありません｡
資産と負債の違いにおいて､ﾛﾊﾞｰﾄ･ｷﾖｻｷ氏の論点は明快です｡
｢資産は､あなたのﾎﾟｹｯﾄにお金を入れてくれる｣
｢負債は､あなたのﾎﾟｹｯﾄからお金を奪っていく｣
例えば､配当が定期的にもらえる株式は資産といえるでしょう｡ただし､信用取引で買った場合は､資金には金利支払いが生じるため､負債ということになるはずです｡
1棟建て8部屋のｱﾊﾟｰﾄを買い､1部屋を自分で使うとして､残り7部屋を貸し出すとします｡この場合はどうなるでしょう｡
7部屋が満室となり､あらゆるｺｽﾄ､借金返済やｱﾊﾟｰﾄ維持費積み立てなどを行った上で､いくらかのお金が手元に残るのならば､このｱﾊﾟｰﾄは資産です｡赤字なら負債です｡
ﾛﾊﾞｰﾄ･ｷﾖｻｷ氏は､金持ちになりたいのなら､資産と負債の違いを理解し､まずは資産を買い続けるべきだと述べています｡負債は､資産が生み出してくれるｷｬｯｼｭﾌﾛｰで買うべきである､とも述べています｡
■良い借金と悪い借金を区別せよ
資産､負債の違いにもつながりますが､借金にも区別があるといいます｡どのように区別するべきでしょうか?
現代社会において､借金なしに過ごせる人はいないと思います｡ﾃﾞｨｽｶｳﾝﾄｽﾄｱのﾎﾟｲﾝﾄｶｰﾄﾞにｸﾚｼﾞｯﾄ機能が付く時代です｡個人の信用を元に､現金がなくても品物が買えるというのは便利ですし､その恩恵としてﾎﾟｲﾝﾄがたまるというなら､うまく活用するべきでしょう｡
そして､金利が付かないから良い借金､金利が高いから悪い借金なのか､というと､必ずしもそうではないようです｡
では､ﾛﾊﾞｰﾄ･ｷﾖｻｷ氏は､借金をどのように区別するのでしょうか｡
ﾛﾊﾞｰﾄ･ｷﾖｻｷ氏は､借金はﾚﾊﾞﾚｯｼﾞと解釈しています｡仮に5000万円の物件を､頭金1000万円､借入金4000万円で購入するとします｡資金1000万円で5000万円の物件を買ったのですから､自分の資金に対して5倍のﾚﾊﾞﾚｯｼﾞをかけたことになります｡
そしてもし､この物件から毎月60万円の家賃収入が入るとしたらどうなるでしょう? 資金1000万円に対して､年間720万円もの収入があることになります｡
もちろん､ここから金利支払いやそのほか経費を支払うことになります｡必要な支払が年間520万円あったとしても､200万円が残ります｡物件を買うために出した1000万円もの資金を､5年で回収できる計算です｡
このように､投資した資金が確実に回収できる場合､ことのきの借金はよい借金ということになります｡
逆に､資金が回収できず､出費ばかりがかさむ場合､このときの借金は悪い借金となります｡簡単な例として､自宅を購入する場合を考えてみます｡土地付きの一戸建て3000万円の物件を､頭金500万円､借入金2500万円で購入する場合､借入金の返済､固定資産税の納付､物件の維持費など､お金が出て行くばかりで､この一戸建てからは収入が得られません｡したがって､この借金は悪い借金だというわけです｡
ﾛﾊﾞｰﾄ･ｷﾖｻｷ氏は､良い借金と悪い借金を区別し､しっかりと見極める必要があると言ってます｡借金はしてもかまわないのです｡収入が支出を上回るような借金であれば問題ないということです｡
■税制を理解して味方につけよ
この世の中で暮らしていくためには､絶対に必要な費用があります｡衣食住にかかわる出費はもちろんですが､それに付随する税金も避けて通るわけにはいきません｡
もちろん､各種社会保障のための保険料も､つきつめれば税金の一種です｡社会保障の保険料を､これは税金ではないという詭弁を使い､収入が無いという理由から支払を拒否する人もいるようですが､むしろ社会保障保険料は削るべきではありません｡特に国民年金の不払いは将来の無年金につながるのはもちろん､遺族年金(死亡保障)､障害年金(高度障害保障)も受け取ることができなくなります｡これは得策ではありません｡国民年金の場合は､収入が少ないことを証明できれば､免除を受けられます｡せめてその程度の手続きはしておくべきです｡
削るべきなのは､社会保障保険料ではなく､税金でしょう｡そして､税金に関しては､いろいろな節約手段があります｡その節約手段を勉強し､うまく活用するべきです｡
ｻﾗﾘｰﾏﾝの場合､税金や社会保障保険料が給与天引きであり､節税の余地はあまりないように思えます｡しかし､給与所得控除が自動的に計算されているがため､その有利さが気づきにくいだけなのが実情です｡
ｻﾗﾘｰﾏﾝが積極的に利用できる節税として､証券税制があります｡例えば､預貯金の利子には､源泉徴収により合計20%もの税金が徴収されますが､それを株式もしくは投資信託に切り替えるだけで､配当に対する源泉税を10%に軽減できます｡
もっと所得税を積極的に節税したい場合､ｻﾗﾘｰﾏﾝとしての収入以外に､ｻｲﾄﾞﾋﾞｼﾞﾈｽを立ち上げ､そちらの経費を含めて総合課税としてしまう方法もあります｡また､個人事業主であったり､会社を持っている人の場合は､さらに積極的に経費を使うことにより､節税することもできます｡
もっとも､ﾋﾞｼﾞﾈｽを赤字とするために経費をかけすぎて､手元のｷｬｯｼｭを少なくしすぎてしまうのも本末転倒ですので､経費はほどほどにする必要があります｡税金は､国からのｻｰﾋﾞｽを受けるための必要な出費でです｡儲けが出ている場合は､しっかりと税金を納める必要があります｡
1:お金に関する知恵を身に付けよ
2:いろいろな収入が得られるようにせよ
3:学生時代にｴﾘｰﾄでなかったことを気にするな
終わりに:金持ちになるための対価を払おう
ｱﾏｿﾞﾝ:金持ち父さん関連書籍を読んでみよう
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